墨尔本愛彼迎(Airbnb)管理公司发生了什么事
由於Covid-19疫情動搖了整個Airbnb管理市場。近期,墨尔本的愛彼迎(Airbnb)物业管理品牌之一於2020年12月上旬宣布破产。在2019年的澳大利亞叢林大火之前,該品牌一直在成長,並期待出售。但是在3月至6月之間,墨尔本公寓的80%的預訂被取消,原因是維多利亞在限制的第一階段就陷入困境。從7月到9月,由於維多利亞州由於酒店檢疫计划陷入困境而進入第二階段,所有墨尔本公寓均取消了所有預訂。 (新聞來源:澳大利亞人)
酷游考拉KozyGuru:墨尔本爱彼迎(Airbnb)管家替代方案
您若正考虑更换物业经理,或是想知道下一步该怎么做?不用担心!酷游考拉KozyGuru可以帮助您重回正轨。酷游考拉KozyGuru的团队将免费处理整个交接过程(现有合同中的费用除外)。从组织文书工作和房屋软装设计、民宿预订处理、客人沟通、客房清洁到维护、一切都可以专业高效地完成。您只需要给我们打电话。
为什么应该将KozyGuru考虑最佳选择?
即使在最具挑战性的条件下,我们的团队也始终超越市场。
在悉尼,墨爾本和布里斯班的酷游考拉KozyGuru物業一直受到短期住宿客人的歡迎,並在2020年12月結束時保持了強勁的入住率。有兩種策略使酷游考拉KozyGuru在充滿挑戰的旅遊市場中保持高營收,首先,為了改善地面提高整體房租收入,酷游考拉KozyGuru團隊會優化每次預訂的定價,以確保房東從我們的服務中獲得最大收益。您的利益是我們的首要任務。 再來靈活並調整服務在不受近期事件影響的各種臨時住房用途,例如:
- 正在转换工作的人
- 学生参加合作社实习
- 前线人員等
- 由于疫情而被隔离的人
- 新居民,在找到新居所前的短期住所
KozyGuru物业最新的2020年12月入住率显示出对短期租赁住房的需求回弹。
2020年12月的平均入住率(預定占比):
Sydney
75%
Melbourne
79.5%
选择酷遊考拉KozyGuru会得到什么
我們的團隊由經驗豐富的房地產投資分析師、租賃市場專家、房地產經理以及專業的客服人員;清潔人員;營銷人員所組成。我們在悉尼,墨爾本,布里斯班和黃金海岸管理著超過一百多個物業。 我們的使命是通過有效的管理解決方案幫助您釋放房屋的潛力,最大化您的租金回報率,让每一位客户的房产变得舒适华丽,让每一位租客获得五星级的体验。
- 在多個平台如:Airbnb,Booking.com等上營銷您的房源
- 全天候为您和您的客人提供帮助
- 季节性价格调整以优化利润
- 房東面板隨時可让您查看績效
- 专业在地清洁服务
- 财产损坏Airbnb房源的保险范围
- 酒店等級高档床品和毛巾套件
- 专业摄影师为您的家拍照
- 一支高效的团队可用于维护和其他要求
- 让您的客人更加满意
近期客户点评
业主和租客都热爱他們的物业经理。
我们的房东故事
我们在墨尔本,悉尼和布里斯班的房东通过KozyGuru的Airbnb管理服务获得了可观的租金回报。
博士山Box Hill |维多利亚
⭐ 保持4.92的超级房東状态
⭐ 每月平均入住率92%
墨尔本市CBD |维多利亚
⭐ 每月平均入住率70% (每月预订22晚)
⭐ 上市後2天迎來首次预订
格伦韦弗利Glen Waverley | 维多利亚州
⭐ 上市2个月内入住率增加60%
⭐ 房東在2020年第四季度的每月收入达到$ 7,900澳幣
港区Docklands | 维多利亚州
⭐ 净回报率比长期租金高50%
⭐ 房東度假时在多个租赁平台上列出