在Airbnb上出租您的房產/房屋是一種無需大量工作即可產生大量收益的好方法。這也是為什麼現在Airbnb租賃似乎被大家充分利用的原因之一。
趣聞：Airbnb宣布，他們在2020年9月30日在全球範圍內發布了560萬個房源。對房東/房屋持有人來說，這無疑是一個很大的激勵。
但是，房東/屋主經常忽略的一個因素是，當客人偷竊或損壞東西時，他們將不得不承擔潛在的損失。這時，Airbnb保險或短期租賃保險就能派上用場。購買短期租賃保險的最佳時間是當您開始在Airbnb上列出您的房屋時。為了充分利用您的租賃財產，在為您的投資房產購買任何保險計劃之前，您必須考慮以下這些因素：
什麼是短期租賃保險？
如果您將房屋短期或幾天或季節性地出租，您就有資格購買短期租賃保險。短期租賃保險為您提供了對您放置在租賃空間內或房屋附近的資產的保障。如果您沒有為您的Airbnb空間提供特定類型的保險，您可能會將您的財產暴露在各種風險中。
不過，短期租賃保險不適用於租期較長的房東，該保險旨在減少房東對客人的財產損失或珠寶或藝術品被盜的責任。短期租金保險涵蓋的其他重要方面是，它可以保障您在維護下的財產無法出租時可能損失的收入金額。
決定短期租賃保險的因素
作為東道主，在購買短租保險之前一定要考慮幾個因素。這裡我們提一些供大家參考：
- 如果您的財產價值較高，保險將自動變得昂貴。
- 保險費用還取決於您作為Airbnb房東的收入。
- 高端設施如熱水浴缸、壁爐和游泳池，都有潛在危險，可能讓您購買高級短期租賃保險。
- 更多的客人，更多的保費。如果您使用Airbnb的空間的入住率較高，保險價格會更高，因為更多的客人會增加您的責任。
Airbnb保險涵蓋哪些內容？
當您在Airbnb上列出您的民宿並收到顧客預定時，該交易將獲得Airbnb的一些自動保險。但是，此自動保險程序不像其他公司的短期租賃保險那樣全面。
Airbnb的承保範圍不會因環境因素（例如損壞、黴菌、收益損失或故意行為）造成財產損失。此外，Airbnb提供房東保證，涵蓋您財產的表面損害。因此，它不能被視為有效的保險單。這就是為什麼Airbnb建議房東購買一份保險單來保護其房源，您可以從我們專業的短租房管家服務這裡得到一份保險。
確保自己不碰到壞運
我們一直為您著想！這就是為什麼我們與SGUA合作推出獨家短期租賃物業保險計劃的原因，該計劃僅適用於KozyGuru房東們。
您可能會注意到，您的財產在多個線上訂房平台上列出，但其中大多數都不提供保險！
如果在託管期間您的房源及其物業中的物品受到損壞，您將不會得到全面的保護。了解更多有關為何需要保險的信息，或現在通過[email protected]向我們發送電子郵件以保護您的房屋！
交給Airbnb民宿管理服務，保護您的房源更安心
當房東將其房屋出租給Airbnb上的短期租房時，保險是一項重大問題。
為了解決這個問題，交給我們公司：KozyGuru酷遊考拉：Airbnb民宿管理服務。我們能向房屋主人/房東推薦優質的短租Airbnb保險。通過KozyGuru專業的短租房管理服務，我們會徹底篩選潛在客人，以確保只有值得信賴的客人才會進入您的家。
我們為您的投資物業找到正確的政策和產品，使您可以放心地獲得巨大的租金回報，並且不會造成財產損失。
關於SGUA
SGUA是一家由ASIC根據《金融服務改革法》許可的承保代理公司。承銷機構的行為就像合同保險人一樣，以保險公司的方式管理保險的風險接受和索賠功能。SGUA專門從事與出租物業、度假屋和計算機有關的保險產品。
SGUA房東租房保險產品包括
- 房東保護保險（適用於全日制出租物業）
- 度假屋保險（用於短期住宿或你自己的第二居所）
- 度假單元保險（為你在度假區擁有的單元）
- 房東額外保護保險（通過房地產經紀人）
- 便攜式計算機保險（商業筆記本電腦設備和配件）
- 通信設備保險（針對雙向無線電、移動電話、商用GPS等）
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