當您成為投資房產的投資客、房東以及房產開發商時，您可能會考慮尋找一個可靠且值得信賴的物業管理公司來將您的民宿移交給其他人。那麼，在僱用物業經理時您應該問的最重要的問題是什麼？我們提出了五個您應該問的最重要的問題：
您目前管理的物業有多少，您是怎麼做的？
您應該經常問這個問題，以確定您選擇的物業經理在他們的日程安排中是否有足夠的空間來照顧您的短期出租物業並確保妥善維護短租房。你正在尋找進入物業管理的因素，包括物業的規模和協助管理的團隊。除此之外，什麼樣的工具和自動化技術，使他們的管理工作更容易。您正在尋找影響物業管理的因素，包括物業的規模和協助管理的團隊。除此之外，什麼樣的工具和自動化技術可以簡化他們的管理工作。
您從事物業管理多長時間了？
在選擇物業經理時，應首選在有著豐富的運營管理經驗的人。總始終希望有人在物業管理方面是專家，並且對區域和位置有一定的了解。他們不一定要在那裡出生和長大，但如果他們在你的財產所在的地區有經驗，那會更好。一家有信譽的Airbnb管理公司將確保其物業管理團隊具有良好的資格，並且您和您的客人可以順利體驗Airbnb的民宿短租5星級體驗。
你如何篩選新的租客？
了解誰會住在你的短期租賃物業中總是比較好的，專業的Airbnb管理公司在推薦及尋找租客入住你的房產之前，會嚴格評估客人的租房評價記錄。愛彼迎Airbnb不僅讓客人在短期出租房入住後給主人評分，還要求主人給客人評分。審查客人的評分，讓物業管理公司更容易確保客人是否有問題歷史。如果你把你對短期租賃民宿的房屋與租客規則、和保留意見明確地告訴管理公司，能夠讓管理公司省去麻煩。這其中可能包括你是否歡迎寵物，或者你的出租場所是否有兒童保護功能等信息。
請你提供你們的合作託管費的明細？
專業的物業管理公司對協辦費結構的細枝末節有足夠的了解，並提供費用明細。你可以要求物業經理為你提供收費結構的細節，看看他們是否能輕鬆回答你的所有疑問。這些費用信息將幫助你避免在路上的困惑。為了您的心理安寧，如果您選擇了Airbnb愛彼迎民宿管理公司，您將擁有整個Airbnb愛彼迎合作託管費的成本結構。
誰會來照看我的房產？
由於物業管理公司有團隊，很可能，你說話的人不會是照顧你的財產的人。他們可能是團隊的一部分，但最好是知道誰會親力親為，而不是讓第三方管理你的出租物業。最後，較為明智的做法是，在僱用和衡量某人是否可靠並將其納入您的選擇中之前，先提出正確的問題。
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對於民宿，日常的運營能力尤其是線下的服務尤其重要。與其他民宿平台託管不同的是，KozyGuru 酷管家，在線下設立專業的團隊，包含：客服、行銷、管家、清潔，對所有的房源進行專業化管理和服務。房間提供專業保潔，床單、浴巾、毛巾都是酒店等級，集中洗滌消毒，一客一換，盥洗用品採用獨立包裝，床墊、枕頭還都是用的星級酒店同款系列產品。所以，KozyGuru酷遊考拉所運營的房源品質和服務是讓客戶非常放心的。管家還提供一對一諮詢服務等，確保房客享受到舒適的入住體驗。
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