一站式物業管理服務
無論您是新房東還是現有房東，居住在本地還是居住在海外，我們的全面管理服務會讓您完全放心。KozyGuru 由專門研究房地產的專家團隊組成。憑藉我們多年在澳洲與加拿大的經驗和專業知識，您的租賃投資將獲得高回報。
租金評估
我們熟練的管理團隊隨時為您評估您的財產。我們的專家將審查當前市場，評估您的財產，並幫助您遵守安全法規。他們將提供明確的維護建議，並提供有關物業改善的指導。
多平台進行營銷
我們將使用有吸引力的照片和補充說明，在我們的網站和熱門門戶網站（如 Rightmove、Prime Location 和 On the market）上展示您的房產。
我們的營銷策略包括定期向學校、學院、公司和醫院傳播您的詳細信息，使用郵件列表和數據庫向潛在租戶宣傳，並在相關報紙上刊登臨時廣告。此外，我們將幫助您準備能源績效證書（EPC），陪同所有預約看房，並定期提供反饋。
尋找租戶服務
我們的“尋找租戶服務”專為那些有經驗和技術來管理他們房產，但需要幫助尋找合適租戶的房東而設。我們的租賃團隊擁有廣泛的營銷能力，可以幫助您尋找高質量的租戶。
在潛在租戶提出申請後，我們將：
- 代表您商討租賃細節
- 進行全面的信用檢查和服務
- 根據現行住房法制定租賃協議
- 收取1個月的預付租金和損毀押金（分配至我們的租約存款計劃）
- 安排定期租金支付
- 提供相關的租賃開始信息並交出鑰匙
- 以書面形式通知新的租約
在租賃期間，我們的管理服務包括：
- 月結單和租金匯款，扣除相關費用和維修發票後，匯入您的銀行帳戶
- 季度檢查和房東報告
- 進行維修和保養安排
- 最終檢查和押金退還協商（在租約終止的情況下）
- 安排和監督租戶之間的維護和清潔
- 持續評估房產狀況，並提供有關升級的建議，讓房產在當地市場持續具競爭力
房東費用收費標準
一站式全程管理服務：每月只收取8%的服務費和250英鎊的開立費用
趁著這波旅遊熱潮來臨之前，讓KozyGuru提前為您做好所有的規畫；不論是想找尋房產設備齊全的的海外留學生，又或是想知道自己房產適合哪種租賃方式的業主們，可以掃下方二維碼直接聯繫我們，讓我們為你進行更清楚的解說。
歡迎任何查詢
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☎ +447873407490
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尋找租戶服務：
我們只收取400英鎊 + 增值稅的一次性付款。對於通過中介介紹的租戶，每次出租都要支付費用(最低費用為400英鎊+增值稅)。
如果任何個人或組織因我們的代理介紹、宣傳或看房而達成租賃您的房產的協議，則應支付上述費用