墨爾本Airbnb管理公司發生了什麼事?
由於新冠疫情動搖了整個Airbnb管理市場,近期,墨爾本的一個Airbnb物業管理品牌於2020年12月上旬宣布破產。在2019年的澳洲叢林大火之前,該品牌一直在成長,並計劃出售。不過,在3月至6月期間,墨爾本的80%公寓預訂被取消,原因是維多利亞州在第一階段的防疫限制下陷入困境。從7月至9月,由於維多利亞州因酒店檢疫計劃出現問題而進入第二階段,墨爾本的所有公寓預訂均被取消。
KozyGuru:墨爾本Airbnb管家替代方案
如果你正在考慮更換物業經理,或想知道下一步該怎麼做,無需擔心!KozyGuru可以幫助你重回正軌。我們的團隊將免費處理整個交接過程(不包括現有合同中的相關費用)。從組織文書工作、房屋軟裝設計、處理民宿預訂、與客人溝通、清潔服務到維護,一切都可以專業高效地完成。你只需要給我們打個電話。
為何應該將KozyGuru作為你的最佳選擇?
即使在最具挑戰的環境下,我們的團隊依然能超越市場表現。
在悉尼、墨爾本和布里斯班,KozyGuru的物業一直深受短期住宿客人的歡迎,並且在2020年12月底保持了強勁的入住率。有兩個策略使KozyGuru能在充滿挑戰的旅遊市場中維持高收入。首先,為了提升整體房租收入,KozyGuru的團隊會優化每次預訂的定價,確保房東從我們的服務中獲得最大收益。我們始終把你的利益放在首位。
其次,我們靈活地將服務調整為不受近期事件影響的臨時住宿用途,例如:
- 正在轉換工作的專業人士
- 參與實習的學生
- 前線人員
- 因疫情而需要隔離的人
- 新居民在找到永久住所前的短期住宿需求
KozyGuru物業於2020年12月的入住率數據顯示,短期租賃住房需求正逐漸回升。
2020年12月的平均入住率:
Sydney
75%
Melbourne
79.5%
選擇KozyGuru,你會得到什麼?
我們的團隊由經驗豐富的房地產投資分析師、租賃市場專家、房地產經理、專業客服人員、清潔人員以及營銷人員組成。我們在悉尼、墨爾本、布里斯班和黃金海岸管理超過100個物業。
我們的使命是透過有效的管理解決方案,幫助你釋放房屋的潛力,最大化你的租金回報,讓每一位客戶的房產變得舒適華麗,讓每一位租客享受到五星級的住宿體驗。
- 在多個平台如Airbnb、Booking.com等推廣你的房源
- 24小時全天候為你和你的客人提供支援
- 根據季節性調整價格以優化利潤
- 房東平台隨時讓你查看物業績效
- 專業的本地清潔服務
- Airbnb房源保險涵蓋財產損壞
- 酒店級別的高檔床品和毛巾套件
- 專業攝影師為你的房屋拍照
- 高效的團隊負責維護及處理其他需求
最近客戶評價
業主和租客都非常滿意他們的物業經理。
我們的房東故事
我們在墨爾本、悉尼和布里斯班的房東,透過KozyGuru的Airbnb管理服務,獲得了可觀的租金回報。
博士山Box Hill |維多利亞
⭐ 維持4.92的超級房東狀態
⭐ 每月平均入住率92%
墨爾本市CBD |維多利亞
⭐ 每月平均入住率70% (每月預訂22晚)
⭐ 上市後2天迎來首次預訂
格倫韋弗利Glen Waverley | 維多利亞州
⭐ 上市2個月內入住率增加60%
⭐ 房東在2020年第四季的每月收入達到$ 7,900澳元
港區Docklands | 維多利亞州
⭐ 淨報酬率比長期租金高50%
⭐ 房東度假時在多個租賃平台上列出